TCMB, Şubat ayı Konut Fiyat Endeksi’nin aylık %1,8, Yeni Kiracı Kira Endeksi’nin ise %1,6 arttığını duyurdu. Büyükşehirlerdeki artışlar dikkat çekti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, KFE aylık bazda yüzde 1,8, YKKE ise yüzde 1,6 artış gösterdi. Türkiye genelinde konut fiyatları ve kira bedellerindeki yükseliş eğilimi, özellikle büyük şehirlerdeki artış oranlarıyla dikkat çekti.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 26,4 nominal artış kaydederken, reel olarak yüzde 3,9 azaldı.
Şubat ayında üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda yükseliş sergiledi. İstanbul’da aylık artış yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 1,7 ve İzmir’de yüzde 1,4 olarak gerçekleşti. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 28, Ankara’da yüzde 29,7 ve İzmir’de yüzde 25,8 seviyesinde belirlendi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, şubat döneminde yıllık KFE değişimleri incelendi. En yüksek yıllık artış yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde gözlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,6 oranında arttı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2 yükseliş gösterdi.
YKKE, söz konusu dönemde İstanbul’da aylık yüzde 2,4, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 0,7 artış kaydetti. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 41, Ankara’da yüzde 36,1 ve İzmir’de yüzde 34,1 olarak gerçekleşti.
Bölgelerin yıllık YKKE değişimleri incelendiğinde, şubat ayında en yüksek yıllık artış yüzde 41 ile İstanbul bölgesinde gözlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 20 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
